Ejere af villaer i Frankrig, Spanien og Algarve, der kommer til os, gør det af to grunde: For det første, at de ikke ved, hvordan at markedsføre deres hus, og for det andet, de bekymre sig om skader på deres hus. Agenter kan hjælpe med begge disse ting til en vis grad, men er de værd kommissionen? Svaret er det depends.Marketing er mere end blot reklame. Villaen lejemarkedet i Europa er nu meget prisfølsomt, på alle niveauer. Kunderne gøre deres forskning og ved præcis, hvad en villa er værd. Indstil din prissætning for højt, og dit hus vil stå tomt: satte den for lavt, og du vil være fuld af marts og ønsker du havde spurgt mere. En god agent kan fortælle dig, hvad det er værd, og har en masse data som grundlag for denne rådgivning. Men gør din forskning, og du vil vide, hvad din villa er værd så godt. Hvis du er sikker på din evne til at gøre det, så kan du spare dig selv en commission.You måske brug for hjælp beskriver din villa til den bedste virkning. For eksempel kan dine synspunkter være fantastisk, men det er desværre ikke meget værd på markedet i disse dage - for nogle kunders fantastisk udsigt 'lyder som noget, som folk siger, når de ikke kan tænke på noget andet at sige. I en overforsynede markedsplads, du har brug for at gøre et hus stå out.Choice lejere er det område, hvor agenter virkelig kan tilføje en masse. Udlejning din stolthed og glæde til fremmede kan være skræmmende for de uindviede. Etablerede agenturer har lange lister af glade kunder, der kommer tilbage år efter år, og hvem de kender ofte personligt. Hvis du vil lade fremmede bo i dit hus, så er det betryggende at vide, at i det mindste de er venner af friends.The position af agenter i markedet bruges til at blive kontrolleret af markedsføring medier. Tryk reklame-og forlagsvirksomhed brochurer er dyrt, og i den præ-Internet verden var det uoverkommelige for de enkelte ejere. Internettet har ændret villa udlejning branchen til gode ved at gøre maPalmerketing tilgængelig for ikke-tech-kyndige ejere: alt hvad du behøver at gøre er at lave en hjemmeside (de fleste børn kan gøre det lidt), og åben og Adwords konto: bud 50p et klik for en meget bestemt søgeord, at de mest kvalificerede kundeemner vil søge på, og du vil sandsynligvis gøre OK. Men sandsynligvis er ikke godt nok for nogle mennesker: Hvis din ferie villa budgetlægning er afhængig af ferie udlejning (uklogt, men nogle gange er nødvendigt) så er du nødt til at være sikker på, at nogle professionelle person vil tage ansvar for it.If du beslutter at bruge en agent , kan du gå én af to måder. Enten vil du gøre en eksklusiv aftale med en agent, der er parat til at forpligte sig til et vist antal uger om året, eller du vil operere på ad hoc-basis, typisk med mere end én agent tilbyde dit hus. Agenter, der er parate til at risikere den tidligere og få og langt imellem, og de få, der er omkring vil typisk tilbyde langt mindre end huset er værd, men det er også den ubekymret mulighed. Sandsynligvis det bedste af begge verdener er at bruge agenter og tilbyde dig selv: den måde du får dommen du har brug for og stadig have nogen til at rådgive dig og tage en interesse i at opnå et godt afkast af din investering
Af:. Seb Palmer -
.from:https://www.biler.biz/biler/travel/56015.html