Det mener Thomas Barfoed fra boligportalen Boligdeal.dk.

Han fortæller, at portalen får mange henvendelser fra private, som ønsker at udleje en tom bolig. Men op mod en tredjedel af de udlejere, der opretter sig på Boligdeal, dropper udlejningen, fordi de er usikre om reglerne eller fordi den leje, de tror de må tage, ikke er rentabel.

”Mange af de potentielle udlejere, som vi snakker med, har hørt skrækhistorier om lokale huslejenævn, der sænker lejen drastisk med tilbagevirkende kraft. De får en følelse af, at udlejning er risikofyldt, og noget de let kan tabe penge på. Og følelsen er absolut ikke ubegrundet,” siger Thomas Barfod. Pas på: Lejere kan blive boende for evigt

Nye regler for nye boliger

Boliger opført før 1992 må koste mellem 550 – 1.200 kr. pr. kvadratmeter i Aarhus og København, alt efter hvilken stand boligen er i. Boliger opført efter 1992 har ikke en decideret maks pris pr. kvadratmeter. Derfor er det boligerne fra før 1992, som private er bange for at udleje.

Hos boligportalen boligportal.dk oplever man ikke lige så mange henvendelser fra private, som er bange for at leje deres tomme boliger ud, fortæller direktør for Boligportal.dk, Henrik Løvig.

Han er dog ikke i tvivl om, at nogle private afholder sig fra at udleje deres boliger, fordi de er bange for at sætte en forkert husleje, og de synes, reglerne er for komplicerede.

“Vi råder private udlejere til at få en forhåndsgodkendelse i huslejenævnet. Det koster cirka 3.000 kroner. Så ved udlejerne, hvad de må tage i husleje. Men der er ingen tvivl om, at markedet ville have gavn af, hvis reglerne blev mere gennemsigtige,” siger Henrik Løvig.

Reglerne skal hindre spekulation

Jesper Larsen, cheføkonom hos Lejernes Landsorganisation, mener ikke, man skal give frit løb for huslejen på boliger opført før 1992. Han er bange for, det vil gøre boligerne til rene investeringsobjekter.

“Hvis man fjerner grænserne for en maksimal husleje på boliger opført før 1992, kan udlejerne få nogle meget store afkast. Det vil gøre boligerne til rene investeringsobjekter,” siger Jesper Larsen.

Det er især lejerne, Jesper Larsen er bekymret for, hvis private køber boliger som ren investering. Så er lejerne nemlig ikke garanteret en fast bopæl på ubestemt tid.

“Når boliger er ren investering, så laver udlejerne tidsbestemte kontrakter med deres lejere. Det gør de, fordi de inden for kort tid skal kunne sælge deres bolig, hvis det er tid til at sælge. Det er sværere at sælge en bolig, når der følger en lejer med,” siger Jesper Larsen.

Kasinokoncernens omsætning ramte 2,58 mia. mia. dollar, svarende til 14,3 mia. kr., hvor analytikerne ifølge Bloomberg News havde estimeret en omsætning på 2,57 mia. dollar.

– Jeg er tilfreds med endnu et solidt kvartal for MGM Resorts. Vores indenlandske forretning var meget stærk, hvor vi oplevede en 12 pct. stigning i driftresultat på EBITA-niveau i Las Vegas, fortæller administrerende direktør Jim Murren ifølge Financial Times.

På bundlinjen gik MGM Resorts frem til et overskud på 105,5 mio. dollar mod et tab på 93 mio. dollar i samme kvartal af 2013.

Investorerne kvitterer ved at sende selskabets aktie op med 1,3 pct. fra børsåbning.

RETTEN I NÆSTVED (Ekstra Bladet): En 31-årig lastbilchauffør fra Odense risikerer en længere fængselsstraf, hvis han dømmes skyldig  i  anklagemyndighedens påstand om, at han uagtsomt kørte et ældre ægtepar i døden i december sidste år på Vestmotorvejen mellem Sorø og Slagelse.

Chaufføren, der nægter sig skyldig, er ved retten i Næstved tiltalt for uagtsomt manddrab og hensynsløs kørsel.

Ifølge anklageskriftet, kørte den 31-årige med for høj hastighed, da han 17. december i fjor om aftenen for sent opdagede en kødannelse på motorvejen  i forbindelse med vejarbejde – og med stor kraft ramte en forankørende personbil.

Døde i brand

Ved kollisionen gik der ild i personbilen – og et ægtepar fra Slagelse på 72 og 69 år omkom i en eksplosionsagtig brand midt på motorvejen.

I retten forklarede chaufføren, at han var på vej mod Fyn i sin sættevogn.

Se også: To dræbt i motorvejsulykke

– Det var tusmørke, og der var tæt trafik. Og der var ingen skilte, der advarede mod vejarbejdet. Derfor opdagede jeg for sent, at der var kø på motorvejen. Det kom som et chok for mig, at bilerne foran mig holdt stille.

– Lige inden sammenstødet blev jeg overhalet af to biler, der kørte ind foran mig. Og for at jeg ikke skulle pløje ind i alle bilerne, trak jeg ud i venstre vognbane, hvor jeg ramte bilen med de to nu omkomne, forklarede den 31-årige i retten.

(Foto: Kenneth Meyer)
 

Han huskede, at der lød et ’ordentligt brag’, inden bilen brød i brand.

Men han erindrede ikke, at nogen af bilerne i køen havde tændt havariblinket.

For høj hastighed

Et kvindeligt vidne, der kørte i den modsatte retning på motorvejen fortalte, at hun først så flere af bilerne i køen holde med havariblinket tændt.

– Jeg så lastbilen komme med høj fart. Jeg tænkte: ’Hvorfor ser du dog ikke, at bilerne holder stille’? Så så jeg lastbilen ramme personbilen, inden den fortsatte ind i autoværnet tæt på, hvor jeg holdt. Jeg frygtede, at den ville vælte over og ramme os, sagde vidnet.

Flere andre biler blev ramt, da lastbilen bragede ind i det ældre ægtepar.

Førerne blev ført som vidner i retten . Og de fleste forklarede,  at der var opsat skilte på motorvejen, der advarede mod vejarbejdet og indsnævring af kørebanen  på strækningen

Der falder dom i sagen på fredag.

1,6 kilo hash og seks klistermærker med det stærkt euforiserende stof, LSD, var hvad det nepalesiske politi fandt i en 40-årig danskers bagage, da han skulle til at stige ombord på et fly i Tribhuwan International Airport i Nepal.

Det var en specialstyrke fra en nepalesisk narkotika-enhed, der pågreb danskeren, inden han steg ombord på Qatar Air flight (QR 647) til Doha kl 18 fredag lokal tid. Det skriver Himalayan Times.

Politiet tog ham under et sikkerheds-check i lufthavnens lobby. Ifølge politiet havde han forsøgt at skjule hashen i en falsk bund, der var lavet i en sko, som han havde i sin bagage.

Danskeren, der ifølge tv2.dk er 40 år, havde også en del af hashen og de seks LSD-klistermærker i sin pung.

Det nepalesiske politi er ved at undersøge sagen. Borgerservice bekræfter over for TV2, at danskeren blev anholdt den 1. august.

Kim Kardashian medvirkede i går aftes i det meget sete talkshow ‘Jimmy Kimmel Live’, der bliver set af millioner af amerikanerne.

Derfor var der som vanligt også et hav af fotografer foran Jimmy Kimmels studie i Los Angeles, der stod klar til at fotografere Kim Kardashian. Og de fik skam noget til både gården og gaden.

Se også: Kim smider tøjet for sin designer

Elegant og lækker. (Foto: All Over Press)
 

Se også: Hold fingrene fra min søsters røv

Fra Street til Party-look
Kim Kardashian ankom nemlig til Jimmy Kimmel-showet i et par ekstremt stramme jeans, der i den grad fremhævede hendes berømte bagdel. Et afslappet street-look.

Og da hun forlod det berømte talkshow var hun til gengæld iklædt et elegant outfit, der i den grad fremhævede hendes berømte barm i en nedringet hvid top. Et fornemt party-look.

Man kan således gætte sig til, at Kim Kardashian naturligvis har klædt om inde i studierne hos Jimmy Kimmel.

Se også: Kim chokerer: 1200 selfies – om dagen

En stolt Kim Kardashian poserer her sammen med den britiske sanger Sam Smith.(Foto: Polfoto)
 

Intl. kendte

25. jul 2014


Se også:
Bikini-kavalkade: Kim K i Mexico

Åh min Gud
I løbet af Jimmy Kimmel Live blev Kim Kardashian i øvrigt præsenteret for den britiske sanger Sam Smith.

– OMG I met Sam Smith! He’s on Jimmy Kimmel tonight too. Tune in! Xo(Oh min Gud. Jeg mødte Sam Smith. Han er på Jimmy Kimmel i aften. Zap over til programmet).

Tog datteren med på arbejde
Tidligere på dagen havde Kim Kardashian også lagt et billede ud på de sociale medier af hendes ægtemand Kanye, der sad med parrets lille datter North på skødet.

Til billedet skrev Kim Kardashian: Tag din datter med på arbejde i dag.

Se også: Nu flasher Kim Kardashian sine bryster frivilligt

Kardashian taler i telefon på vej til Jimmy Kimmel Live.(Foto: All Over press)
 

Det var en af boksningens helt store kampe, da Evander Holyfield og Mike Tyson tørnede sammen i Las Vegas 28. juni 1997. Men det endte i en skandale, da Tyson bed Holyfield i øret og blev diskvalificeret.

Politiet væltede ind i ringen, og Tyson havde gjort sit til at forbedre sit image som jorden ondeste mand. Men nu afslører Holyfield, at han også ville have bidt Tyson, hvis ikke han var blevet stoppet.

Se også: Bid-kongen forsvarer Suárez

– Da Tyson bed i mit øre, der sprang jeg op, for jeg var så gal, siger Holyfield til Ringside Special.

– Du må forstå, at jeg er fra ghettoen, så du kommer tilbage til, hvad du var. Hvad sker, når nogen gør sådan noget ved dig? Så kommer du tilbage gør det endnu værre ved ham, siger Holyfield.

– Og da der næste gang blev sagt ‘fight’, der ville jeg mishandle ham. Jeg ville bide dagslyset ud af ham, siger Holyfield.

Sport og spil

25. jun 2014


Se også:
Tysons bideoffer til Ekstra Bladet: Suárez må skamme sig

– Men det tog så lang tid, at min mand i hjørnet sagde: ‘Hold hovedet på kampen, og det var jeg så nødt til, siger Holyfield.

Holyfield afslører i interviewet også, at Tysons bid ikke kom som en overraskelse, for en profet havde sagt til ham, at noget slemt ville ske omkring ansigtet.

Holyfield glæder sig i dag over, at han holdt sig i skindet og ikke bed tilbage.

– Jeg havde allerede fået en advarsel, og hvis jeg havde fået endnu en…Det var derfor, jeg havde bedt min mand i hjørnet om at få mig til at fokusere. Hvis der var sket mere her, så ville boksning formentlig have været stoppet for altid, siger Holyfield.

– Det var de to største fightere, og mine damer og herrer – de mishandlede hinanden. De kunne have forbudt boksning, hvis jeg havde fortsat og gjort, hvad jeg ville, siger Holyfield.

Den nu 51-årige Evander Holyfield var senest i aktion 7. maj 2011, hvor Brian Nielsen blevet slået i DR’s koncerthus.

VM 2014

25. jun 2014


Se også:
Falsk bidemærke florerer: Her er det sande billede

Siden er fejlen i skrivende stund – tirsdag klokken 15:00 – ikke blevet løst.

“Fejlen berører potentielt alle TDC’s mobilkunder. Kun kunder, der aktivt anvender SMS-servicen under fejlen, er berørt af dette problem. Dette er gældende uanset, hvor de befinder sig i verden,” skriver TDC på sin side for driftsinformationer.

TDC har omkring to millioner mobilkunder i sit netværk.

Fejlsøger på begge net

TDC’s presseservice oplyser, at 3’s over en million kunder tilsyneladende ikke har problemer med at sende sms’er til TDC-kunderne.

“Lige nu bliver der fejlsøgt på begge net, og vi ved ikke, hvor fejlen ligger,” forklarer TDC’s pressemedarbejder Povl Damstedt Rasmussen.

Han oplyser, at der bliver arbejdet på højtryk på at lokalisere og rette fejlen, som har varet i snart 17 timer.

Endnu er det uvist, præcis hvor mange kunder, der er ramt af fejlen.

Computerworld har forsøgt at sende sms’er fra TDC’s mobilnet til en 3-kunde og tilbage, hvilket umiddelbart virkede begge veje.

Frederik Sørensen bliver Leeds-spiller i dag. Det skriver i hvert fald Yorkshire Evening Post, der i går kom frem med historien om, at Leeds og Juventus gennem noget tid har forhandlet om en lejeaftale for den kommende sæson med option på et køb til sommer.

Se også: Juve-dansker på vej til engelsk traditionsklub

I følge den engelske lokalavis er Frederik Sørensen nu rejst til Leeds for at færdiggøre aftalen, idet de to klubber nu skulle være helt enige om betingelserne for klubskiftet. Dermed skulle Sørensen også være klar til at få debut allerede i weekenden, når Leeds åbner Championship-sæsonen mod Millwall.

Frederik Sørensen slutter sig til Leeds som den anden nye spiller på få dage, idet klubben i går hentede Zan Benedicic på en lejeaftale i AC Milan. Sørensen og Benedicic ventes også at få angriberen Nicky Ajose som holdkammerat, idet han skulle være på vej til Leeds fra Peterborough.

Den 22-årige dansker har i to sæsoner spillet for Bologna på et delejerskab, men Juventus købte efter sidste sæson Bolognas halvpart. De har dog ikke tænkt sig at bruge ham, og det har gennem længere tid stået klart, at han skal videre denne sommer.

Se også: Manchester City sælger dyr midtbanespiller

Det skal undersøges, om Københavns Kommunes og Region Hovedstadens støtte til Wonderful Copenhagen i forbindelse med afholdelsen af Eurovision Song Contest 2014 var lovlig.

Det oplyser Økonomi- og Indenrigsministeriet til Ritzau.

– Vi har fundet, at der er tale om et så principielt spørgsmål, at det er interessant at få belyst, hvad kommunens og regionens adgang til at yde tilskud til den slags arrangementer er, siger jurist og chefkonsulent Hanne Ege, der er ansvarlig for undersøgelsen, og tilføjer:

– En kommune og en region kan ikke bare yde støtte til hvad som helst. De skal have hjemmel til det.

Se også: V-profil: Nedlæg Wonderful Copenhagen

Se også: Ekspert om Eurovision-skandale: Største eksempel på inkompetence

Undersøgelsen er dog ikke foranlediget af det enorme budgetskred på 77,4 millioner kroner og underskud på 58 millioner, som den store musikfest endte op med, understreger Hanne Ege.

Både Københavns Kommune og Region Hovedstaden smed millioner af kroner i melodi grandprixet, der blev afholdt i maj på Refshaleøen i København.

Ud over at støtte arrangementet gennem Wonderful Copenhagen ydede kommunen og regionen desuden ekstraordinære tilskud, så det endelige underskud begrænsede sig til 58 millioner kroner.

Økonomi- og Indenrigsministeriets undersøgelse vil køre i to spor. Dels skal det undersøges, om kommunen og regionen har haft hjemmel i national lovgivning til at yde støtte, dels om der er handlet i overensstemmelse med EU’s regler om statsstøtte.

– Vi er i en indledende fase. Vi har sendt høringer ud, hvor vi anmoder om udtalelser fra de forskellige parter, siger Hanne Ege.

Det drejer sig om Københavns Kommune, Region Hovedstaden, Statsforvaltningen, Kulturministeriet samt Erhvervs- og Vækstministeriet.

Københavns Kommune og Region Hovedstaden skal svare på, hvilken lovhjemmel de mener at kunne dække deres millionstøtte ind under.

– Og Erhvervs- og Vækstministeriet skal i første omgang svare på, om der er hjemmel til at yde denne slags støtte i lov om erhvervsfremme. Senere vil vi sandsynligvis også bede dem forholde sig til EU-reglerne om statsstøtte, forklarer Hanne Ege.

– Kulturministeriet skal særligt belyse, om der indenfor kulturområdet er nogle særlige statsstøtteregler i EU, fortsætter hun.

I april afgjorde Statsforvaltningen, der fører tilsyn med kommunerne, at Københavns Kommune ikke havde handlet i strid med lovgivningen ved at støtte grandprixet.

Statsforvaltningen har heller ikke fundet grund til at antage, at Region Hovedstaden har overtrådt reglerne, lyder det i en lignende udtalelse.

Økonomi- og Indenrigsministeriets undersøgelse afsluttes formentligt først på den anden side af nytår.

Unge vil gerne bo alene. Det viser tallene for forældrekøb fra flere danske mælgerkæder. Uanset prisen ønsker junior i halvdelen af tilfældene at have lejligheden helt for sig selv.

”Der er lige så mange unge, som vil bo alene, som vil dele, og forældrene lytter mere til børnene nu end tidligere. Derfor sælger vi lejligheder til både to og tre mio. kr., som de unge skal bo i alene,” siger Kristian Voldsgaard, indehaver af Danbolig Aarhus.

Unge presser forældre til dyre boligkøb

En undersøgelse, som Nybolig har foretaget blandt forældre, som køber boliger til deres børn, viser, at 53 pct. af de forældrekøbte lejligheder ikke skal deles. Faktisk er det blot 30 pct. af boligerne, hvor det på forhånd er besluttet, at de unge skal dele køkken og badeværelse med andre.

Børnene bestemmer rammerne

Årsagen er ifølge Nyboligs undersøgelse, at forældrene vil give de unge ideelle rammer til deres uddannelsesliv. Rammer, som de unge i høj grad dog selv bestemmer, for det er langt hen af vejen dem selv, der vælger den bolig, forældrene skal købe til dem.

Forældrekøb vinder over almindelige lejligheder

”Hvis forældrene vil bestemme, hvor de unge skal bo de næste fem år, så tror jeg, at de unge vil finde sig et andet sted at bo,” siger boligøkonom i Nordea, Lise Nytoft Bergmann, som bakkes op af flere mæglere.

”Der er en tendens til, at de unge præger processen en meget stor del af vejen. De laver alt benarbejdet og udvælger de lejligheder, som de gerne vil bo i. Herefter kommer forældrene og kigger,” siger salgschef i Home Aarhus City, Carsten Andersen, som mener, at der hermed er sket et skift fra tidligere, hvor det i langt højere grad var forældrene, der udvalgte lejligheden til junior.

Beliggenhed, beliggenhed, …og opvaskemaskine

Der er flere forhold, der spiller ind, når lejligheden skal vælges. Beliggenheden ryger op på en klar førsteplads, efterfulgt af altan, køkken og bad. Men når først de unge kommer til fremvisning, er der ingen tvivl om, hvor prioriteten ligger.

”Det første, de kigger efter, er, hvor opvaskemaskinen er. Og hvis den ikke er der, hvor den så kan installeres. De kan endda leve med lidt dårligere kvalitet køkken, hvis blot der er en opvasker,” siger Carsten Andersen.

De mest populære områder for forældrekøbte lejligheder i Danmark er de to største uddannelsesbyer, København og Aarhus.

Billigt at sende børnene i egen bolig